Descrição do Imóvel

200 m² de Área Construída | Terreno de 270 m² | 3 Suítes (2 com Closet) | Pé-Direito Duplo | Área Gourmet & Piscina Privativa | 2 Vagas Cobertas

Se você procura sofisticação, arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão, esta exclusiva casa térrea é o imóvel perfeito. Projetada em conceito aberto, a residência integra harmoniosamente seus 200 m² de área construída em um lote de 270 m², oferecendo ambientes amplos, iluminação cênica em LED e acabamentos impecáveis.

DESTAQUES DO IMÓVEL (200 m² de Área Construída)

Fachada Imponente: Design contemporâneo em tons de grafite e bege, iluminação arquitetônica com perfis de LED e porta pivotante (em ACM) de alta dimensão.

Living com Pé-Direito Duplo: Sala ampla integrada em conceito aberto, projeto de gesso com fitas de LED embutidas e piso em porcelanato polido de alto brilho.

Cozinha Gourmet Integrada: Ilha central em granito preto, bancadas modernas, porcelanato marmorizado e portas de vidro de correr com acesso direto ao lazer.

Área Íntima (3 Suítes): 3 suítes amplas, bem iluminadas por esquadrias em alumínio preto, sendo 2 suítes com espaço para closet.

Banheiros de Alto Padrão: Bancadas esculpidas em bege bahia/crema marfil, opções de cubas duplas, nichos embutidos com iluminação LED, metais pretos fosco e revestimentos nobres.

Área de Serviço: Lavanderia coberta com acabamento estilo subway tile (tijolinho branco), tanque duplo esculpido e corredor lateral de circulação privativo.

Conforto Térmico & Estrutura: Infraestrutura pronta para ar-condicionado nas suítes e preparação para aquecimento solar na piscina.

Garagem: 2 vagas cobertas e espaçosas.

ÁREA DE LAZER PRIVATIVA (SEU CLUBE PARTICULAR)

Piscina Privativa: Revestida em pastilhas azuis, equipada com deck molhado, iluminação decorativa e preparação para aquecimento.

Espaço Gourmet: Churrasqueira revestida em acabamento amadeirado sob pergolado coberto.

Paisagismo: Quintal com gramado e projeto de iluminação por arandelas decorativas.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Área do Terreno: 270 m²

Área Construída: 200 m²

Suítes: 3 Suítes (2 com closet)

Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas

Diferenciais de Acabamento: Porcelanato polido, louças e metais pretos, bancadas em pedra esculpida, esquadrias em alumínio escuro e projeto luminotécnico 100% em LED.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Documentação: Documentado via Cessão de Direitos

Condição: Não aceita financiamento bancário (venda à vista) ou estuda permuta de imóveis ou carros.

Parceria garantida para corretores e imobiliárias.

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Bruno Farias
(61) 9 9997 5458
BRUNO FARIAS IMÓVEIS

Aviso Legal: As informações de metragem são aproximadas e devem ser validadas na documentação oficial (Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos).

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