Descrição do Imóvel

288,97 m² de Área Construída | Lote de 408 m² | 2 Casas no Lote | Garagem para 3 Carros | Escriturada, Registrada e Quitada | Próximo ao Taguacenter

Excelente oportunidade para morar com espaço ou investir para renda na região mais tradicional e valorizada de Taguatinga Norte. Trata-se de uma propriedade completa em lote generoso de 408 m², contando com 2 casas independentes e total de 288,97 m² de área construída.

ESTRUTURA DO IMÓVEL (2 RESIDÊNCIAS NO MESMO LOTE)

1. Casa Principal (Térrea):

3 Quartos bem arejados e iluminados.

Sala de estar aconchegante para receber convidados.

Cozinha funcional com armários planejados.

Banheiro social espaçoso e com ventilação natural.


2. Casa de Fundos (Independente):

1 Quarto, sala, cozinha e banheiro social.

Cômodo adicional perfeito para depósito, oficina ou home office.

Garagem e Estacionamento:

Espaço para até 3 carros com portão eletrônico e total segurança.

PERFIL IDEAL E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Famílias Grandes: Ideal para quem deseja morar junto com parentes (pais, filhos ou idosos), mantendo a privacidade e a independência de residências separadas.

Investidores: Excelente potencial de liquidez com possibilidade de gerar 2 fontes de renda de aluguel no mesmo terreno.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - QND 52 (TAGUATINGA NORTE)

Situada em uma das quadras mais consolidadas e procuradas de Taguatinga:

A poucos minutos do Taguacenter e do variado comércio da região.

Cercada por supermercados, farmácias, clínicas, feiras, academias e escolas.

Rápido e fácil acesso ao transporte público, avenidas comerciais e saídas para o Pistão Norte e Estrutural.

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

Documentação 100% em dia: Imóvel escriturado, registrado e quitado.

Condição de Pagamento: Não possui Habite-se (não aceita financiamento bancário). Venda à vista ou estuda propostas.

Agende sua visita.
Bruno Farias
(61) 9 9997 5458
BRUNO FARIAS IMÓVEIS

Aviso Legal: As informações de metragem são aproximadas e devem ser validadas na documentação oficial (Certidão de Ônus ou Cessão de Direitos).

Bruno Farias Imóveis: Unimos o conhecimento da engenharia civil à expertise imobiliária para garantir avaliações precisas e transações seguras. Com vasta experiência no mercado de Brasília, nossa missão é oferecer tranquilidade e resultados reais.

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